Крупный франчайз Carl’s Jr. закрывает рестораны в Калифорнии
Крупный владелец сети ресторанов быстрого питания Carl’s Jr. планирует закрыть часть заведений и полностью распродать свой бизнес после подачи заявления о банкротстве в апреле текущего года. Речь идет о 59 точках, большинство из которых расположены в Южной Калифорнии. Как сообщается, 10 ресторанов будут окончательно закрыты, а для оставшихся 49 точек сейчас активно ищется новый владелец.
Владелец франшизы Харшад Дхарод в материалах судебного дела о банкротстве объяснил финансовые трудности своих заведений политикой руководства и жестким местным законодательством. В частности, предприниматель сослался на отсутствие поддержки со стороны головной компании Carl’s Jr., а также на резкий рост расходов на оплату труда, вызванный введением в Калифорнии минимальной ставки в 20 долларов в час для работников фастфуда. По словам бизнесмена, эти факторы лишили его возможности покрывать текущие расходы.
Официальный представитель Carl’s Jr. подтвердил, что руководство осведомлено о решении партнера выставить активы на продажу. В компании подчеркнули, что данная ситуация обусловлена исключительно индивидуальными финансовыми и коммерческими обстоятельствами конкретного франчайзи и никак не повлияет на работу остальных ресторанов сети.
Сеть Carl’s Jr. б
ыла основана Карлом Карчером в 1941 году и прошла путь от небольшой тележки по продаже хот-догов на перекрестке улиц Florence и Central в Los Angeles до одной из самых узнаваемых бургерных сетей штата. Первые полноценные рестораны открылись в Anaheim в 1946 году, а знаменитый логотип в виде улыбающейся желтой звезды появился в 1950-х годах. Несмотря на то, что за последнее десятилетие компания перенесла свою штаб-квартиру из города Carpinteria в штат Теннесси, ее меню и маркетинговая стратегия до сих пор подчеркивают калифорнийское происхождение бренда. Сеть также известна тем, что одной из первых в индустрии отреагировала на тренд здорового питания, внедрив в ассортимент растительные бургеры и котлеты из индейки.
Стоимость реконструкции Auburn Boulevard превысит 36 миллионов
Городской совет города Citrus Heights единогласно утвердил выделение дополнительных средств в размере почти 1 миллиона долларов на проведение строительных работ в рамках второго этапа масштабного проекта по обновлению Auburn Boulevard (Auburn Boulevard Complete Streets Project). Общая стоимость реконструкции магистрали, которая ранее оценивалась в 35.5 миллиона, теперь прогнозируется на уровне 36.3 миллиона долларов с учетом расходов на проектирование, технический надзор и управление строительством.
По заявлению местных властей, увеличение сметы не затронет общий бюджет города. Значительную часть дополнительных расходов компенсируют частные застройщики, коммунальные службы и смежные ведомства. Остаток суммы будет покрыт за счет специализированных дорожных фондов.
Согласно отчетным документам, изначально контракт на проведение строительных работ был заключен на сумму чуть менее 28.9 миллиона долларов, а еще около 2.9 миллиона закладывалось в качестве резерва на непредвиденные расходы. В обновленную смету теперь включены дополнительные 282 тысячи долларов на модернизацию объектов частной собственности и 75 тысяч долларов на восстановление частных парковок, в результате чего промежуточный итог строительных затрат превысил 32.1 миллиона долларов. Услуги по управлению проектом и техническому надзору оцениваются в 4 миллиона, а проектная поддержка — в 125 тысяч долларов.
Чиновники пояснили, что на финальном этапе строительства рабочие столкнулись с рядом непредвиденных факторов. В их числе оказались пласты непригодного грунта, неучтенные в старых планах инженерные сети и необходимость более сложной координации смежных служб.
Программа модернизации Auburn Boulevard включает в себя обустройство новых тротуаров, перенос линий электропередачи и связи под землю, обновление ливневых стоков, установку современного уличного освещения, высадку деревьев и кустарников, а также монтаж новых светофоров на ключевых перекрестках. Заключительный этап работ предусматривает полную замену дорожного полотна и нанесение новой разметки на участке от района чуть севернее Antelope Road до границы с городом Roseville.
Бывшее здание Sears в Sunrise Mall превратится в крытый парк развлечений
Компания Slick City Action Park, специализирующаяся на семейных развлечениях, откроет свой новый флагманский комплекс в городе Citrus Heights на площадях торгового центра Sunrise Mall. Сеть парков и владелец коммерческой недвижимости Ethan Conrad Properties официально объявили о подписании договора аренды бывшего здания универмага Sears по адресу 6041 Sunrise Blvd. Площадь объекта составляет около 2.9 тысячи квадратных метров. Сделка была заключена еще в апреле, однако подробности коммерческого соглашения появились в базе данных недвижимости CoStar только в конце мая.
В инвестиционной компании Ethan Conrad Properties отметили, что данный контракт стал одним из крупнейших в истории предприятия. По словам менеджера по маркетингу Моны Эскудеро, Slick City представляет собой динамично развивающийся бренд в сфере детских развлечений, который уже насчитывает 35 действующих парков и более 150 объектов в стадии проектирования по всей стране. В рамках масштабной реконструкции здания, приобретенного девелопером в 2022 году, строители демонтируют перекрытия второго этажа. Это позволит создать единое открытое пространство с высотой потолков до 11–12 метров, необходимое для монтажа гигантских горок и крупногабаритных аттракционов.
Как рассказал эксперт по торговой недвижимости Джейк Бёрнс, процесс подбора площадки сопровождался серьезными трудностями, так как многие арендодатели пустующих универмагов в США отказывались от сотрудничества, считая проект технически нереализуемым. Компании требовались параметры промышленного ангара внутри крупного регионального торгового узла, и в итоге оптимальное пространство было решено создать путем полной внутренней перестройки здания. Slick City позиционирует свои объекты как первые в мире крытые парки с сухими горками, воздушными кортами, игровыми зонами для малышей и специализированными площадками для проведения мероприятий. В компании подчеркнули, что данный шаг является важнейшим этапом экспансии на рынке Калифорнии, и пообещали запустить комплекс в кратчайшие сроки.
Соглашение между девелопером и развлекательным брендом стало очередным этапом реализации масштабной программы городских властей по реновации территории Sunrise Mall площадью около 40 гектаров. Концепция развития этой зоны предполагает ее трансформацию в многофункциональный региональный центр, совмещающий жилую застройку, торговые площади, офисы и досуговые пространства. Реализация проекта долгое время осложнялась тем, что территория разделена на семь участков, принадлежащих пяти разным собственникам.
В West Sacramento погиб велосипедист
В четверг вечером в городе West Sacramento произошло дорожно-транспортное происшествие со смертельным исходом. По сообщению местного департамента полиции, в результате столкновения с автомобилем погиб велосипедист.
Инцидент зафиксирован после 8 вечера в районе пересечения улиц Industrial Boulevard и Harbor Boulevard. Водитель транспортного средства остался на месте происшествия и активно сотрудничает со следствием. По предварительным данным правоохранительных органов, версия об управлении автомобилем в состоянии опьянения исключена.
Личность погибшего велосипедиста к настоящему моменту не разглашается. Из-за проведения следственных действий полиция временно перекрывала движение по Industrial Boulevard в восточном направлении на участке между Harbor Boulevard и Boatman Avenue. Специалисты устанавливают все обстоятельства и причины произошедшей аварии.
