Ставки по ипотеке в Сакраменто – самые высокие за последние 20 лет
Покупатели жилья в Сакраменто столкнулись с растущими затратами на ипотеку, так как ставки по ипотеке теперь находятся на самом высоком уровне за последние 20 лет.
Взлет процентных ставок оказывает значительное влияние на рынок недвижимости в Сакраменто.
Риэлтор и генеральный директор Best Sac Homes Group, Сунит Агарвал рассказал журналистам, что по сравнению с последними годами покупательская способность потребителей значительно уменьшилась. С января по июль этого года количество новых объявлений о продажах недвижимости в Сакраменто уменьшилось на 7 000 в сравнении с прошлым годом. А около 40% продавцов жилья соглашаются на уступки по цене.
Аналитик рынка недвижимости Сакраменто Райан Лундквист сообщил, что на прошлой неделе ставка по 30-летней ипотеке превысила 7.3%. Так сильно ставки не повышались с 2001 года, когда стоимость дома в Сакраменто была гораздо ниже. Тогда средняя цена за дом была чуть менее 200 000 долларов, а сегодня она составляет около 590 000 долларов.
В Калифорнии обнаружены останки пропавшего 10 лет назад мужчины
В Калифорнии найдены останки парня, пропавшего более десяти лет назад.
В городе Redding был обнаружен скелет молодого человека, которого идентифицировали как 23-летнего Кортни Натан Джонс-Ботта, пропавшего без вести в 2012 году.
16 августа 2012 года Джонс-Ботта позвонил своей матери, попросив подвезти его из дома в Redding. Его мать приехала примерно через 20 минут, но не смогла найти сына и сообщила о его пропаже в полицию.
Правоохранители провели тщательное расследование, опросив более 60 человек, но так и не нашли никаких улик или зацепок. Позже расследование было приостановлено.
Сейчас правоохранители возобновили расследование.
Разгадана тайна глубоководного “Сада Осьминогов” у побережья Калифорнии
Группа океанологов разгадала тайну, связанную с тысячами осьминогов, обнаруженных у побережья центральной Калифорнии.
Несколько лет назад был открыт самый большой в мире “Сад Осьминогов”, находящийся на глубине двух миль. В 2018 году ученые обнаружили тысячи осьминогов у подножия потухшего вулкана Davidson Seamount, на расстоянии 80 миль от побережья Монтерея. Это крупнейшая известная колония осьминогов и единственная у побережья США.
Команда из биологов, экологов, геологов и инженеров использовала высокотехнологичные инструменты для изучения причин, привлекающие осьминогов в это место. Согласно новому исследованию, опубликованному в среду в Science Advances, осьминоги мигрируют в “Сад Осьминогов” для спаривания и откладывания яиц.
Наличие взрослых самцов и самок, развивающихся яиц и осьминожьих личинок указывает на то, что этот питомник используется исключительно для размножения.
На основе дополнительного исследования ученые подтвердили, что гнезда осьминогов расположены в трещинах, омываемых гидротермальными источниками. Температура воды в океане составляет 35 градусов по Фаренгейту, а температура воды в трещинах “Сада Осьминогов” достигает почти 41 градус. Профессор Аманда Кан из Университета Сан-Хосе рассказала, что, благодаря этой разнице в температуре, яйца, которые должны были бы вылупляться пять лет или дольше дают потомство уже менее чем за два года.
Ученые насчитали более 6 000 осьминогов на отдельно изученной территории, и полагают, что всего в этом питомнике может находиться 20 000 осьминогов или даже больше.
Disclaimer: Газета «Вечерний Сакраменто» является независимым изданием и не поддерживает ни одну политическую партию или движение.
Мы не ищем сторонников, единомышленников и не пытаемся понравиться читателю. Такой принцип работы позволяет нам критично относиться ко всему спектру политических и социальных идей.
Мы тщательно отбираем те новости, которые полезно знать, живя в нашем городе, стране. То, что близко иллюстрирует повседневную реальность и помогает понять, в каком обществе мы живём, что происходит на улицax города, и как это может повлиять на нашу жизнь.
Авторы, переводчики статей и новостных блоков ценят честность, здравый смысл, гуманизм и ум. Отвергают навязываемую обществу мораль, ханжество, общественные устои и скрепы – всё то, что делает людей несвободными, нетерпимыми и мешает их развитию. У них есть своё мнение, но мы призываем вас с ним не соглашаться, перепроверять факты и думать независимо.
С юмором относитесь к заголовкам и иллюстрациям. Сатира, сарказм и юмор лишь помогают выжить в этом сложном мире.
*********
Глоссарий
Мора́ль (лат. moralitas, термин ведён Цицероном) — принятые в обществе представления о хорошем и плохом, правильном и неправильном, добре и зле, а также совокупность норм поведения, вытекающих из этих представлений.
В каждом сообществе может быть своя мораль. Например: христианская мораль, буржуазная мораль и так далее. Мораль подвержена влиянию времени и является предметом исследования такой дисциплины, как Этика.
Ха́нжество — показная (демонстративная) форма благочестия и набожности при тайной или явной неверности исповедуемым идеям. Разновидность морального формализма и лицемерия. Как пишет Ноам Хомский, ханжа (лицемер) — это тот, “кто прикладывает к другим стандарты, которые отказывается применять к себе”.
Общественные устои и скрепы – свод норм морали и правил, диктуемый большинством, который общество считает необходимым для своего существования на данном историческом этапе развития. Меняется в процессе эволюции гуманистического сознания.
Сати́ра (заимствование через фр. satire из лат. satira) — комическое обличение явлений при помощи различных литературных средств: сарказма, иронии, гиперболы, гротеска, аллегории, и других.
Гумани́зм — «человечность» — система построения человеческого общества, где высшей ценностью является жизнь человека, все материальные и нематериальные ресурсы направлены на то, чтобы сделать эту жизнь максимально комфортной и безопасной. Гуманизм — высшее культурное и нравственное развитие человеческих способностей в эстетически законченную форму в сочетании с мягкостью и человечностью.
